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bien en photos

Flangebouche (25390)
Gîte / Complexe historique

Chambre(s)
19
Salle(s) de bain
1
réf : CBVPR50000099

à propos de
ce bien

Venez découvrir ce gîte rempli d'histoire, situé dans la commune de Flangebouche.

Les murs uniquement sont à vendre, l'activité n'est pas comprise dans le prix de vente. Libre à vous d'installer l'activité saisonnière de votre choix selon la zone du Plu.


Le complexe est un ancien site minier et une colonie de vacances, aujourd'hui réhabilité en gîte et lieu de réception. Il se compose de quatre bâtiments : "le gîte/restaurant", "le chalet", "la forge de la mine" et "le hangar".


Le "gîte/restaurant" comprend une partie restauration avec salle de réception et une cuisine professionnelle, couvrant une surface de 214 m2, idéale pour accueillir des événements. Capacité du restaurant de 100 personnes. Il contient également une partie gîte avec 12 chambres équipées de douches, ainsi que 4 WC communs, le tout totalisant 413 m2.


Dans ce bâtiment, nous retrouvons également trois appartements. Un appartement T4 au rez-de-chaussée de 98 m2 avec salle de bain et cuisine ouverte, un appartement T2 au rez-de-chaussée avec une salle de douche et une cuisine ouverte, actuellement utilisés comme locations saisonnières sur une plateforme dédiée. Enfin, un appartement de type 4 au 3ème étage avec salle de bain et cuisine ouverte servant de logement de fonction. Le bâtiment comprend également des locaux de service d'une superficie totale de 187 m2. La superficie totale du bâtiment est de 1020 m2.


Les trois autres bâtiments, "le hangar", "la forge de la mine" et "le chalet", nécessitent des travaux de réhabilitation afin de devenir également des logements saisonniers, sur une superficie exploitable totale de 490 m2.


Le tout est implanté sur un terrain en plein cœur des sapins francs-comtois, s'étendant sur une superficie de 251 ares. Un dépaysement total attend vos futurs clients désireux de renouer avec la nature.

Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux depuis leurs installations en 2017 ( électricité, chauffage, cuisine, fenêtres, couchage, sanitaire, eau chaude sanitaire, toiture "Chalet", porte sectionnelle "hangar", issues de secours...).

Descriptif

  • Code postal
    25390
  • Surface habitable (m²)
    1 020 m²
  • surface terrain
    2,52 ha
  • Surface loi Carrez (m²)
    1 020 m²
  • Nombre de chambre(s)
    19
  • Nombre de pièces
    23
  • Nombre de niveaux
    3

Financier

  • Prix de vente
    739 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    2 000 €

Plus d'infos

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    12
  • Mode de chauffage
    Mixte, Electrique, Granules
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Radiateur
  • Format de chauffage
    Central, Individuel, Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Nombre de parking
    10
  • Exposition
    Sud-Ouest

Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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