Orchamps-Vennes (25390)
VILLA CONTEMPORAINE - VUE SUR LA VALLÉE
à propos de
ce bien
Située dans un village à 10 minutes d'Orchamps-Vennes, cette villa sur pilotis a été réalisée en 2009 par l'entreprise MYOTTE-DUQUET, label eco-responsable, offrant des prestations naturelles et durables dans un environnement calme et apaisant.
Bardage en mélèze large brossé, toiture terrasse végétalisée sur liner, isolation laine de bois 140mm, menuiseries bois / aluminium Internorm, brise-soleil orientables, hourdis polystyrène, triple vitrage.
La pièce de vie de 53m² est spacieuse, baignée de lumière, invitant sur la vue imprenable de la vallée environnante avec accès à la terrasse de 35m², abritée du vent. La cuisine équipée est ouverte sur le salon-sejour. Un cellier. Une entrée desservant le coin jour et le coin nuit ainsi que le rez-de-jardin. Un dressing, un WC indépendant.
La propriété comprend également 3 chambres de minimum 18m² dont deux avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche, complétant l'espace nuit. Nombreux rangements.
Au rez-de-jardin, un espace détente avec un spa niché dans une charmante verrière et deux terrasses pour profiter de la vue exceptionnelle.
De plus, un studio de 30m2 est attenant avec entrée indépendante, offrant un espace kitchenette, un salon avec un projecteur pour des soirées cocoonings, un espace "nuit" avec WC, une salle d'eau moderne et une chambre. Un atelier, une buanderie et une cave complète ce rez-de-jardin.
5 places de stationnement extérieur, présence d'un carport avec un espace de rangement/local à vélo fermé.
Les exterieurs sont aménagés avec un muret habillé en pierre et un sol permettant l'infiltration d'eau de pluie.
La propriété est relativement économe en électricité mais également en eau grâce aux deux cuves de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres chacune, qui alimentent les sanitaires.
Le tout sur un terrain de 17 ares 58.
Systèmes de chauffage : poêle à bois à double combustion, poêle à granulés et plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique basse consommation.
Rafraichissement à prévoir.
Exposition Nord-Ouest.
Taxe foncière : 537€/an
Descriptif
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Code postal25390
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Surface habitable (m²)184 m²
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surface terrain1 758 m²
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Surface loi Carrez (m²)184 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux2
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VueDégagée
Financier
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Prix de vente650 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle537 €
Plus d'infos
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique, Bois, Granules
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Nombre de parking5
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ExpositionOuest
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Année de construction2009
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Bilan
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 248 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.